특별공급이란? 특별공급은 국가유공자나 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계틍의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 특별공급의 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하며 동, 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄추첨을 하게 됩니다. 신혼부부 특별공급 최근 부동산정책의 변경으로 부동산 가격이 급격하게 치솟으면서 특별공급에 대한 관심이 더욱더 커지고 있습니다. 정부에서도 최근 특별분양의 혜택을 늘리고 요건을 완화하여 더 많은 분들이 특별분양으로 청약을 할 수 있도록 법을 개정중에 있습니다. 하지만 특별분양의 물량이 크지 않은데다가 조건만 완화되어 경쟁률만 높인다는 의견도 적지 않습니다. 하..
신혼부부나 예비신혼부부들이 주택 분양을 준비할 때, 가장 많이 알아보는게 바로 "신혼부부 특별공급"과 "신혼희망타운" 입니다. 두가지 모두 신혼부부를 위한 특별공급 이지만 전혀 다른 분양제도이기 때문에 두가지의 차이점을 바로 알고 분양을 준비하시는 것이 좋습니다. 처음부터 원하는 분양의 계획을 세워서 철저히 준비하시는게 높은 경쟁률에서 조금이라도 경쟁력을 높이는 방법이 될 것입니다. 오늘은 주택 분양을 위한 글로 신혼희망타운의 분양형에 대해서만 이야기 하도록 하겠습니다. 신혼희망타운의 임대형이 궁금하신 분들은 아래의 글을 참고해주시기 바랍니다. >>> 신혼희망타운 임대형 알아보기!! 신혼부부 특별공급 VS 신혼희망타운 두가지를 혼돈하시는 분들이 상당히 많으신 것 같아서 가장 큰 차이점 몇가지를 비교해보도..
"신희타" 신혼희망타운 이란? 신희타란, 신혼희망타운의 줄임말로 신혼부부만을 위한 맞춤 설계형 공공주택을 의미합니다. 신혼부부를 위한 특별공급의 일환으로 신혼희망타운에 신청하여 선정되는 경우, 신혼부부 특별공급 신청은 더이상 할 수 없게 됩니다. 때문에 신혼부부 특별공급과 신혼희망타운의 가점을 비교해서 더 유리한 쪽으로 신청을 하시는 것이 좋습니다. >>> 신혼희망타운 VS 신혼부부 특별공급 비교하기!! 신혼희망타운 분양형과 임대형 신혼희망타운은 공공분양형과 장기임대형을 혼합하여 공급 중에 있습니다. 신혼부부의 자금 여건에 맞는 주거유형을 선택할 수 있기 때문에 선택의 폭이 크다고 할 수 있습니다. 임대형의 경우, 최저 연 1.2%의 금리로 최장 10년간 임차보증금의 80%까지 지원을 받을 수 있기 때문..
신혼희망타운 소득기준 및 신청자격 (2020년 최신) 신혼희망타운 이란, 육아와 보육을 비롯한 신혼부부들의 수요를 반영하여 건설하는 주택사업으로 전량을 신혼부부에게만 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 의미합니다. 공급대상은 신혼부부와 결혼을 앞둔 예비신혼부부, 한부모가정 등으로 전용면적 60㎡ 이하의 주택을 공급중에 있습니다. 신혼희망타운 특징 신혼희망타운은 어린이집, 공동육아방, 실내놀이터 등의 육아시설을 갖추고 있으며, 신혼부부 맞춤형 설계를 반영하여 미세먼지 저감, 에너지 절감 및 화재와 범죄예방 등의 안전하고 쾌적한 친환경 주거환경을 조성하고 있습니다. 신혼희망타운의 경우, 공공분양형으로 공급되지만, 일부는 장기임대주택으로 혼합공급하고 있어 자금 여건에 맞는 주택유형을 선택할 수 있다는 장점이 ..
lh 신혼부부매입임대주택 lh 신혼부부매입임대주택 이란, 신혼부부의 주거안정을 위해서 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 LH에서 직접 매입한 주택을 개조 및 보수 후, 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 신혼부부나 예비신혼부부, 유자녀가구 (13세이하)를 대상으로 하며 시중시세의 60~70%의 수준으로 임대하는 주택입니다. lh 신혼부부매입임대주택 대상주택 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공동주택 등 전용면적이 85㎡ 이하이고 자녀를 양육하기 적합한 방이 2개 이상인 주택을 매입대상 주택으로 합니다. 매입가격과 관리비 부담수준, 입지나 주변환경 등이 고려되어 선별되기 때문에 신혼부부나 자녀를 양육하는 가정에게 좋은 입지의 저렴한 주택이라 하겠습니다. lh 신혼부부매입임대주택 입주조건 (..
행복주택 이란? 행복주택은 대학생과 청년층, 신혼부부 등을 위한 공공임대주택으로 학교나 직장에 가깝거나 대중교통이 편한 곳에 주택을 지어 저렴한 임대료로 제공하는 정부지원주택입니다. 행복주택에는 국공립어린이집과 도서관, 주민편의시설 등도 함께 지어지기 때문에 불편함 없이 안정적인 주거생활을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 행복주택에는 공급물량의 80%가 신혼부부나 청년 및 대학생이기 때문에 활력넘치는 주거타운이 형성되고 있으며 젊은 계층의 유입으로 지역경제가 활성화되어 도시활력이 증진되는 효과까지 생기고 있습니다. 학업과 업무에 집중할 수 있는 실용적인 공간 및 문화와 여가를 즐길 수 있는 창의적인 공간으로 거듭나고 있는 행복주택에 대해 소득기준과 입주조건까지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 행복..
lh신혼부부전세임대 주택이란? 신혼부부나 결혼을 앞둔 예비신혼부부가 거주하기 원하는 주택의 소유권자와 한국토지주택공사가 대신 전세계약을 하고 신혼부부나 예비신혼부부에게 다시 임대해주는 임대주택형식을 말합니다. 이는 신혼부부나 예비신혼부부가 원하는 생활권에서 거주하는데 불안감 없이 안정적으로 지낼 수 있도록 하기 위함으로 신혼부부나 예비신혼부부, 한부모가족을 대상으로 합니다. lh신혼부부전세임대 유형은 Ⅰ형과 Ⅱ형으로 나뉘어지며 자세한 신청조건과 신청방법은 다음과 같습니다. lh신혼부부전세임대 신청조건 신혼부부의 경우, 혼인한지 7년 이내의 부부여야 하고, 예비신혼부부의 경우에는 혼인 예정인 사람으로 입주일 전까지는 혼인신고를 마쳐야 입주가 가능합니다. 신혼부부전세임대 Ⅰ형 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모..
LH신혼부부전세자금대출 이란? LH 한국토지주택공사에서는 전세자금이 부족한 신혼부부를 위해 일반 전세자금대출보다 낮은 금리로 전세자금을 대출 상품을 제공중에 있습니다. 일반적으로 가장 많이 이용하는 LH버팀목전세자금대출 보다 최대 1.5% 금리가 저렴하기 때문에 신혼부부 조건에 부합하시는 분들은 꼭 LH신혼부부전세자금대출을 이용하시는 것이 유리합니다. >>> LH버팀목전세자금대출 비교하기 LH신혼부부전세자금대출 신청조건 대출신청일 현재 세대주와 세대원 모두 무주택자 대출신청인과 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구 혹은 3개월 이내에 결혼을 앞둔 예비 신혼부부 대출신청인과 배우자의 부부합산 총 소득액이 6천만원 이하 부부합산 자산의 가액이 최근년도 가계금융복지조사의 소득 3분위 전체가구 평균값 이하 전세..
LH전세자금대출 이란? 부동산정책의 변화로 내집마련이 더 어려워짐에 따라 전세대출의 수요가 늘고 있다고 합니다. 전세대출 상품들 중에서도 단연 인기가 있는 것이 바로 LH전세자금대출입니다. 은행의 전세대출 상품들에 비해 저렴한 금리로 전세자금을 지원해주고 있는 LH전세자금대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. LH전세자금대출은 무주택세대의 전세자금을 지원해주는 것으로 신청자격 요건은 타 대출에 비해 조금 까다롭지만 금리가 단연 저렴한 것이 특징입니다. 보증부터 계약까지 LH 주택공사와 함께 하는 대출이기 때문에 무엇보다 안전합니다. LH에서 지원중인 LH전세자금대출은 기존주택과 주택공사가 전세계약을 체결한 후 시가보다 저렴한 가격으로 재임대해주는 전세임대 서비스로 전세대금은 주택공사가 지불하고 임차인..
최근 정부에서는 청년층의 주거확보와 복지개선을 위해서 여러가지 주택관련 대출지원을 아끼지 않고 있습니다. 지난번 글에서는 일반 청년층이면 모두 신청할 수 있는 LH 대학생 전세자금대출을 소개해 드렸는데요, 이번에는 청년층에서도 중소기업에 근무하고 있는 분들을 위한 중소기업 청년 전세대출을 알려드리려고 합니다. 중소기업 청년 전세대출은 LH 대학생 전세자금대출과 마찬가지로 청년층의 국민들을 위한 전세자금대출입니다. 하지만 중소기업에 근무중인 청년층만을 대상으로 하며 금리가 더욱 더 저렴합니다. 중소기업에 재직 중이신 분들이라면 일반 청년전용 전세대출이 아닌 중소기업 청년 전세대출을 신청하시는 것이 금리면에서 훨씬 더 유리합니다. >>> LH청년전용 전세자금대출 비교하기 중소기업 청년 전세대출 중소기업 청년..
전세자금이 필요할 때 받게되는 전세대출에는 여러가지 종류의 상품들이 있습니다. 그 중 버팀목전세자금대출은 정부에서 지원하는 정부지원전세대출로 가장 저렴한 금리로 이용할 수 있는 전세대출 상품입니다. 하지만 금리가 저렴한데다가 정부 보증의 전세대출인만큼 다른 전세대출 상품에 비해 신청조건이 까다로운 편입니다. 그럼 버팀목전세자금대출 한도와 자격 및 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 일단, 정부에서 지원하는 전세대출에는 청년전용 버팀목전세자금대출, 신혼부부전용 전세자금대출, 버팀목전세자금대출이 있습니다. 각각의 상품마다 신청조건과 한도, 금리가 다르기 때문에 자신의 상황과 가장 맞는 상품으로 골라 전세대출을 받아보시는 것이 가장 좋습니다. 버팀목전세자금대출 신청조건 1. 무주택자: 버팀목전세자금..
최근 코로나로 인한 경제침체로 직장을 잃은 분들의 수가 상당하다고 합니다. 하지만 이렇게 자의가 아닌 이유로 퇴사를 권고받은 경우, 실업급여를 신청하여 정부로부터 지원금을 받을 수 있습니다. 실업급여 실업급여란 고용보험에 가입되어있는 직장에서 일한 근로자가 실직하게 되어 직업을 잃게되는 경우, 재취업을 위한 활동을 하는 동안 소정의 급여를 나라에서 금전적인 문제를 해결하고 안정적인 생계를 꾸려나갈 수 있도록 지원해주는 제도를 말합니다. 다시말해, 실직하고 재취업을 준비하는 동안 나라에서 주는 보조금이라고 생각하시면 되겠습니다. 실업급여 신청조건 1. 고용보험 가입일이 180일 이상일 것 일단 실업급여 신청을 위해서는 6개월 이상 고용보험에 가입되어 있어야합니다. 정확히는 이전 18개월 동안 180일 이상..