신희타 임대형 신청조건 및 선정기준 (2020년 최신)
- 복지
- 2020. 8. 19.
"신희타" 신혼희망타운 이란?
신희타란, 신혼희망타운의 줄임말로 신혼부부만을 위한 맞춤 설계형 공공주택을 의미합니다. 신혼부부를 위한 특별공급의 일환으로 신혼희망타운에 신청하여 선정되는 경우, 신혼부부 특별공급 신청은 더이상 할 수 없게 됩니다. 때문에 신혼부부 특별공급과 신혼희망타운의 가점을 비교해서 더 유리한 쪽으로 신청을 하시는 것이 좋습니다.
>>> 신혼희망타운 VS 신혼부부 특별공급 비교하기!!
신혼희망타운 분양형과 임대형
신혼희망타운은 공공분양형과 장기임대형을 혼합하여 공급 중에 있습니다. 신혼부부의 자금 여건에 맞는 주거유형을 선택할 수 있기 때문에 선택의 폭이 크다고 할 수 있습니다. 임대형의 경우, 최저 연 1.2%의 금리로 최장 10년간 임차보증금의 80%까지 지원을 받을 수 있기 때문에 자금 부담이 적은 장점이 있습니다. 이글에서는 신혼희망타운 임대형에 대해 자세히 이야기 해보려고 합니다. 분양형 신희타에 대한 자세한 정보는 아래의 글을 참고해 주시기 바랍니다.
신혼희망타운의 장점
신혼희망타운은 지하철 등의 대중교통 이용이 편리하고 상업, 문화시설 등 입지가 우수한 곳에 부지를 서정할 뿐 아니라, 유치원, 초등학교 등 교육시설과 인접하고 단지 내 육아시설을 확충하여 아이키우기 최적의 환경을 제공하고 있습니다. 자연채광과 환기를 위해 전 세대를 남향위주로 배치해 쾌적한 환경을 조성하고, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 환경을 제공하기 위해 주차장을 100% 지하화하고 있습니다.
보육걱정이 없는 주거환경을 만들기 위해 국공립어린이집, 공동육아방, 실내놀이터, 방과 후 교실 등 육아관련시설을 제공하며 피트니스센터와 작은도서관 등 주민의 여가생활 역시 지원하고 있습니다. 미세먼지에도 아이들이 뛰어놀 수 있도록 환기시스템을 갖춘 실내놀이터도 제공되며, 차양막 설치와 대형녹음수를 배치하여 실외놀이터에서도 걱정없이 뛰어놀 수 있도록 조성 중에 있습니다.
신혼희망타운 임대형 신청조건
기본자격
1. 신혼부부 : 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원
2. 예비신혼부부 : 혼인을 계획중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 경우
3. 한부모가족: 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원
공통자격
- 본인 또는 배우자가 입주 전까지 입주자저축의 가입사실을 증명해야 합니다.
- 소득이 전년도 가구당 월평균 소득 도시근로자의 100% 이하여야 합니다. (2020년 기준)
- 총 자산이 2억 8800만원 이하이며, 자동차는 2천 468만원 이하여야 합니다. (2020년 기준)
2020년 신혼희망타운 소득기준
위에 언급했던 것처럼 2020년 신혼희망타운 신청요건에 부합하기 위해서는 소득이 도시근로자의 100% 이하이면서 총 자산이 2억 8800만원을 넘어서는 안됩니다. 신혼희망타운의 소득기준은 신혼부부 특별공급의 조건보다 조금 더 까다롭습니다. 때문에 본인의 소득과 자산이 기준을 넘지 않는지 꼭 확인해보셔야 합니다. 아래의 소득표는 2019년을 기준으로 한 것으로 현재 기준으로는 아래의 표보다 조금 더 금액이 상향되었습니다.
신혼희망타운 임대형
신혼희망타운 임대형의 경우, 보증금이 주변 전세시세 대비 80% 정도이기 때문에 저렴한 금액으로 임대를 할 수 있다는 장점이 있습니다. 자녀가 없는 경우 6년동안 임대가 가능하며, 자녀가 있는 경우에는 10년까지 임대가 가능합니다.
임대형 선정방식
1순위 : 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역 또는 연접지역인 분들께 추첨제로 공급됩니다.
2순위 : 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역이 동일 광역권으로 제1순위에 해당되지 않는 분께 추첨제로 공급됩니다.
3순위: 1, 2순위에 해당되지 않는 분께 추첨제로 공급됩니다.
신혼희망타운 임대형의 경우, 분양형보다 적은 금리로 전세 시새 대비 80%의 보증금만 필요하기 때문에 자금마련 부분에 있어서 부담이 적습니다. 또한 국민임대보다는 신청조건이 까다롭지 않아 선정 될 확률도 국민임대보다 높은편입니다. 신혼희망타운 분양형이 부담스러우신 분들이나 향후 다른 주택을 매매할 계획을 가지고 계신 분들은 신혼희망타운의 임대형을 고려해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
무엇보다 신혼희망타운의 경우 입지조건이 좋기 때문에 신혼부부가 거주하기에는 더 없이 좋은 환경입니다. 신청조건에 부합되는지 확인하시고 좋은 결과가 있으시길 바랍니다.
신혼부부 주거관련 알짜정보
>> 행복주택 소득기준 및 입주조건 (2020년 최신)
>> lh신혼부부전세임대 신청조건 및 선정방법 (2020년)
'복지' 카테고리의 다른 글
2020년 신혼부부 특별공급 조건 총정리! (0) | 2020.11.12 |
---|---|
신혼부부 특별공급 VS 신혼희망타운 비교분석 (2020년) (0) | 2020.08.20 |
신혼희망타운 소득기준 및 자격정보 2020 최신 (0) | 2020.08.16 |
lh 신혼부부매입임대주택 2020년 모집공고 (0) | 2020.07.20 |
행복주택 소득기준 및 입주조건 (2020년 최신) (0) | 2020.07.16 |